リノベーション事例

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クリオレジダンス東京Aポート

フルリノベーションシリーズ/ファミリー向けシリーズ/大規模マンションシリーズ

事例詳細

総戸数490戸!共用施設充実な大型マンションの最上階!天井高3.2mのフルリノベーション物件

平成20年築・築9年(成約時)
14階建て(Aポート9階建) 9階部分
総戸数 490戸
東京メトロ東西線 木場駅徒歩11分

【新設箇所】
【新設箇所】
●デザイン和室 カラー畳(栗色)・戸襖・アクセントクロス(グレーラメ)
●幅広フローリング(ホワイトオーク)
●キッチン(浄水器付き)
●浴室(ジェットバス付・魔法瓶浴槽・エアインシャワー付)
●洗面台
●LDエコカラット(デザイナーズウォール)
●トイレ一式交換(アラウーノ)・エコカラット
●玄関エコカラット
●全室クロス張替

物件概要

場所
湾岸エリアシリーズ江東区塩浜2丁目
面積
約81.34m² (24.6坪)
間取り
3LDK
家族構成
ファミリー
構造
SRC造陸屋根・ルーフィング葺

家具を入れたLDKのイメージパースです
ソファー、ダイニングテーブル、デザインクロスを設置しても圧迫感は感じません。
また、パースの様に天井造形のリノベーション等もオプションで施工可能!
リビング中央に描かれた照明も実際のサイズが高さ2.7mなので、3.2mの天井高だからこそ設置しても圧迫感は感じません。

この3.2mの天井高をご覧ください!通常階(1~8階)までの高さは2.52mです。あくまでも最上階だからこそ可能な3.2mの天井高。
床は明るいトーンのホワイトオーク柄幅広フローリングを新設し、明るさを演出。

南向きでサッシ高も2.73mのため、ご覧のとおり、リビングの奥までいっぱいにサンサンと陽が入る物件でした(通常南向きの物件でも窓面からリビング手前までしか日が入りません)

シーリングファンを2つLDKにつけると、
通常の天井高なら圧迫感が出てしまいますがこの3.2mの天井高では、文句ない開放感でしたね♪

奥の和室は、栗色と呼ばれるこげ茶で織り目の小さな斬新なデザインの畳や、グレーラメのアクセントクロスが新設されており、リビングとの続き間としても違和感なく馴染みます。

CHECK1
システムキッチンはリクシルの「シエラ」シリーズを新設。

リビングと洗面室への2wayキッチンの為、家事導線が1本化されリビングにいる家族を見守りながら、洗濯 掃除 料理全てがこなせる環境は、まさに奥様の強い味方です。
幅2.4mあり、高さも85cmあります。

CHECK2
シンクも幅:約80cmもある為洗い物がしやすい環境です。

CHECK3
コンロは3口ある為、同時にぱぱっとたくさんの調理が出来て時間短縮にもなります。

1418サイズの浴室を新設。リノベマンションでは珍しい「ジェットバス」や4時間たっても約2.5度しか温度が下がらない「魔法ビン浴槽」など、生活リズムの違う家族も、24時間いつでも快適に入浴できます。

CHECK1
リクシルの「ピアラ」シリーズを新設
90cmの三面鏡は幅も充分です。忙しい朝もご家族一緒に使用できるゆとりある幅です。

CHECK2
三面鏡裏には、5cm刻みに高さ調節できる収納があります。ドライヤー、大きめのヘアスプレーも収納可能です。洗面化粧台の隣には、タオル類が置ける収納棚が設置されています。

CHECK3
濡れた歯ブラシや、コップを気軽における
「ウェットパレット」付きです。
カビになりにくく、清潔に保てる仕様でした。

7.7帖ある洋室は、約2帖(幅1.6m×奥行き1.7m)のビッグウォークインクローゼット付きです。
洋服だけでも50~60着程度収納可能かつ、上部棚にはスーツケースや大型荷物も楽々なほど収納力がたっぷりあるので、その分室内を広々と使え、寝室としてベッドを置いても十分なお部屋でした。

南向きのバルコニーは広々しており、幅7.1m、奥行1.4mとワイドスパンで幅が広く、LDKと和室に陽が入りやすい環境です。
また、中庭に面していて静かな為、音を気にせずに窓を開けられます。

お部屋のバルコニーからの眺望
マンションの中には中庭があり、家族がそろって団らんする風景もよく見られます。セキュリティーがしっかりしており、小さなお子さんでも安心です

夜には、リゾートホテルから見下ろした風景のように光るネオンが、この街のシンボルマンションである当物件を際立たせます。昼と夜で違う雰囲気を味わうことができた物件です。

CHECK1
住民の方が利用出来る「ウェルネスルーム」には、ランニングマシンが3台、エアロバイクが3台の他、ヨガマットや腹筋マシンなどもあり、充実しています。

CHECK2
住民の方が利用できる「フィジカルドーム」は、Aポート3Fにある体育館です。同マンションにあると行きやすく、日差しが直接当たらないので暑い夏でもお子様と遊べます。

CHECK3
住民のご家族・ご友人がご利用出来る「スカイラウンジ」はDポート最上階の13階にあります。宿泊も可能で大きな浴室、トイレも完備。バルコニーからの眺望も良好です

CHECK4
このお部屋は、マンションの内のコミュニティ(ママ友会・町内会など)に利用できる集会スペースです。ミニキッチン付きで飲食可能なスペースですのでパーティルームとして利用OK

CHECK5
住民の方が利用できる「オーディオルーム」は、防音工事がしっかりされた部屋なので、楽器の演奏などが可能です。備え付けでピアノとカラオケが設置されています。

他にも、宿泊可能な和室・チャイルドランド・来客用駐車場・平置き駐車場・洗車スペース…など共用部充実!

間取り

Before

After

After
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