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【東京アクアージュ】築15年リノベ 8階南向き ペット可

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ライジングシリーズ

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更新日:2018.06.17

リビングには、H1818、W1212ある調湿力とニオイ吸着力の高い大型“エコカラット”を新規施工。フルオープンキッチンのカウンター下には白ゼブラのアクセントクロスを新設。 廊下にある大型収納も必見。

更新日時:2018.06.17

物件概要

価格
3,780万円(税込み)
築年
15 年
建物/所在階
地上14階/地上8階部分
面積
専有面積:壁芯75.40m²
間取り
3LDK
構造
RC
所在地
東京都足立区栗原3丁目
沿線
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 西新井駅 徒歩9分
東武大師線 大師前駅 徒歩6分
総戸数
288戸

オススメポイント

Point

ついに出ました!8階南向き 眺望良好
「自社リノベ物件のため初期費用が安い」!
大型エコカラット・アクセントクロス新設 ワイドバルコニーにスロップシンク付
◆H27年1~7月大規模修繕工事実施済
◆共有施設充実♪(キッズルーム・来客駐車場・洗車スペース・敷地内公園・カフェスペース・集会室など)
◆トランクルーム無料!! 

間取り図

◆リフォーム箇所
オープンキッチンに変更
LDに大型エコカラット新設
LD・全室(洋室×2、和室4面)アクセントクロス新設
天井・壁クロス張替
畳 新規交換
和室ダイノックシート張り
水廻り備品 新規交換
CF張替(キッチン・洗面・トイレ/白ビアンコ色)
収納折り戸(特大サイズ・ホワイトアッシュ色)新規交換
ドラム式対応防水パン新規交換(600×700サイズ)
レバーハンドル交換
網戸張替(引違3面・プリーツ4箇所)
ハウスクリーニング など

当社売主
仲介手数料0円
お部屋状況
リノベーション済み

月々のお支払例

Example

物件価格
3,780万円(税込み)
月々のお支払例
100,226

※金額借入35年返済、当社最大優遇金利-1.85%優遇「0.625%」の場合

物件イメージ

Image

周辺には遮る建物がなく、晴れの日には青空が広がります。 この写真ではうつっていませんが、バルコニーからは足立花火大会が鑑賞できます。

キッズルームは滑り台などの遊具が常設されており、お部屋ではできない遊びもできるスペースです。お住まいの方は無料で利用でき、コミュニティを増やすこともできる憩いの場です♪

6.5㎡ある門扉つきの専用ポーチ付きの当物件。ベビーカーなどを一時的に置いたりすることもできます。廊下からの距離も確保でき、プライバシーも保たれます。

月額1000円から利用できる平置き駐車場。周辺の賃料と比較すると、かなりリーズナブル。家計の強い味方です。1階には洗車スペース・来客用駐車場もあります。

続き間の6帖の和室は壁4面にアクセントクロスを新規施工。落ち着いた風合いのダークブルー色は、畳の風合いを崩さず大人な雰囲気を醸し出します。い草は癒しの効果を感じられ、リラックス空間としてもピッタリ。

“関東の高野山”とも呼ばれる『西新井大師』の近くに佇む、総戸数288戸の大規模マンションです。毎月21日は弘法大師様のご縁日となっており、多くの参拝客が訪れ、9時から16時までは露天商が多く出店します♪

敷地内には公園があり、天気の良い日にはベンチに座って読書などもオススメです。

カフェスペースがあり、お子さんやママ友が集まる姿も見られます。 共有施設が多いですが、常に清潔に使われており、管理も行き届いています。

このお部屋は、マンションの内のコミュニティ毎(ママ友会・町内会など)に利用できる集会スペースです。(1h500円)

6帖の洋室にはオレンジのアクセントクロスを新設。 オレンジは不安を解消してくれる癒しの色でもあります。 お子様部屋にもピッタリです。

7.1帖の洋室にはイエローのアクセントクロスを新設。建具や床の色ともよく馴染む落ち着いた色合いで、お部屋のポイントに。 

【施工例】トイレには全面パールウェーブレット色のアクセントクロスを新設。 明るい光をふんわりと和らげ、トイレを落ち着いた至極の空間へ。

バルコニーにはスロップシンク付き。ペットのいるご家庭やガーデニングにもピッタリ。

バルコニーは奥行きがなんと185cm!洗濯物を干しても十分にスペースがあります。スロップシンクもついているので、ガーデニングなどの趣味を楽しんだり、夏にはお子さん用プールなどで遊ぶのもいいですね♪

物件詳細

所在地
東京都足立区栗原3丁目
価格
3,780 万円(税込み)
土地権利
所有権
公共設備
一括受電方式ではない・都市ガス・公営水道・本下水
専有面積
壁芯75.40m²
バルコニー
南12.2m²
専有庭
総戸数
288戸
用途地域
第二種住居、近隣商業
都市計画区域
間取り
3LDK
建物構造
RC
建物/所在階
地上14階/地上8階部分
完成年月
平成15年2月下旬
駐車場
空有
現状
空室
小学校区
栗原小学校
中学校区
第十中学校
引き渡し
即時 
取引形態
売主
管理費
9,700円
修繕積立金
10,500円
その他
自治会費300円/月

物件のポイント

緑豊かな住宅地

市街地が近い

閑静な住宅地

都市近郊

平坦地

駅まで平坦

2駅以上利用可

通風良好

高機能トイレ

温水洗浄便座

玄関リモコンキー

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

内装リフォーム

整備された歩道

周辺交通量少なめ

スーパー近い

フラット35

南向き

南向き

陽当たり良好

南面バルコニー

BS・CS・CATV

フラット35S

システムキッチン

フローリング張替

全居室収納

浴室乾燥機

2沿線以上利用可

駅10分以内

LDK12帖以上

カウンターキッチン

全居室6帖以上

和室

ウォークインクローゼット

担当者からのコメント

仁科 宏紀

担当者:
仁科 宏紀

フルオープンカウンターキッチン♪ 駐車場毎月1000円~
門扉付き大型ポーチ
6/23(土)・24(日)・毎土日祝 建物説明会
◆ペット最大3匹OK
◆キッズルーム・来客駐車場・洗車スペース・敷地内公園

物件の内覧申込み・お問い合わせ

お電話からのお問い合わせの方

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TEL:0120-981-510 TEL:0120-981-510

受付時間 10:00~20:00 毎週水定休
※携帯・PHSからでも通話可能です。お気軽にお電話ください!

お電話の際には【物件名】にてお問い合わせ下さい。

【東京アクアージュ】築15年リノベ 8階南向き ペット可

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