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H16年築 アスコットパーク新小岩

ライジングシリーズ

物件印刷

更新日:2018.02.22

15.6帖のLDKは、リビング部分に床暖房がついており、寒い冬でも快適に過ごせます。 折り上げ天井は高さ2.5mもあり、実際よりも広く感じられます。複数の照明を設置出来る、ライティングレールも完備。

更新日時:2018.02.22

物件概要

価格
成約御礼
築年
13 年
建物/所在階
地上12階/地上4階部分
面積
専有面積:壁芯72.73m²
間取り
3LDK
構造
SRC
所在地
東京都葛飾区新小岩2丁目11-4
沿線
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩5分
JR総武・中央緩行線 平井駅 徒歩29分
都営新宿線 船堀駅 徒歩28分
総戸数
32戸

オススメポイント

Point

南口から5分・3LDK・南西角部屋・デザイナーズでこの価格!?売主のため初期費用が安い!? 
LD・洋室コーナー窓 アイランドカウンターキッチン WIC・リネン庫収納充実

●人気のルミエール商店街まで徒歩2分
新小岩駅南口から約420mに及ぶアーケード商店街(アド街やヒルナンデスで紹介)

●月々ローン9.9万円から購入可能(頭金なし・ボーナス払い無し)
 当社最大優遇 0.47%利用可能!(変動 -2.005%優遇)
 「今の家賃、勿体なくないですか?」

●想定家賃186,900円
  賃貸で貸しに出した場合でも安心の利回り(利回り5.6%以上)
 将来的な資産性・現在の住宅事情・ローンに至るまで、全て一貫してご説明できるスタッフが揃っています♪お気軽にご相談ください。

間取り図

【リフォーム箇所】
天井・壁クロス張替(洋室・トイレ アクセントクロス)
UBパーツ交換
キッチンパーツ交換
トイレウォシュレット交換
給気口・エアコンキャップ交換
ハウスクリーニングなど

当社売主
仲介手数料0円
お部屋状況
リノベーション済み

物件イメージ

Image

新小岩駅南口5分という好立地に建つ築13年の当物件は、モノトーンでまとめられた高級感のあるデザインです。 近隣には、生活に便利な商業施設や飲食店も多く点在しています。

オレンジ色のアクセントクロスを施工しました。
明るい色合いで、南向きの窓からの日差しを受けて部屋をさらに明るく見せてくれます。 オレンジは不安を解消してくれる癒しの色でもあります。 お子様部屋にもピッタリです。

7帖の洋室には、ウォークインクローゼットがついています。奥行きがたっぷりあり、厚手の衣類だけでなくスーツケースなども楽々収納できます。 黒地にラメの入ったソリッドナイトというアクセントクロスを施工しました。

ブローバス機能付きの浴室です。

【新設】3口ガスコンロ交換・給湯リモコン交換

【新設】トイレウォシュレット(壁リモコン)・アクセントクロス

当マンションは総戸数32戸の為、人の出入りはそれほど多くなくプライバシーが守られます、飲食店や地元に密着した施設の多いルミエール商店街もほど近く、利便性の高い立地です。

エントランスには、急な来客にも対応できるスペースがあります。 高級感のあるエントランスで、陽が差し込み明るい印象です。植栽や共有部は管理が行き届いており、常に清潔なマンションです。

2018年2月現在、機械式の駐車場が1台空いています。全長5,000㎜ 全幅1,850㎜ 高さ1,550㎜のサイズが収容可能。車を出している間は屋根の下で待機ができるため、雨の日でも安心です。

自転車が大活躍するエリアの為、駐輪場も世帯数の割に大きく確保されています。 空きも多くあり、家族の自転車を並べて置きたいなどの要望にも、臨機応変に対応してくれます。

物件詳細

所在地
東京都葛飾区新小岩2丁目11-4
価格
成約御礼
土地権利
所有権
公共設備
一括受電方式ではない・都市ガス・公営水道・本下水
専有面積
壁芯72.73m²
バルコニー
南西6.7m²
専有庭
総戸数
32戸
用途地域
商業、第一種住居
都市計画区域
間取り
3LDK
建物構造
SRC
建物/所在階
地上12階/地上4階部分
完成年月
平成16年3月
駐車場
現状
空室
小学校区
小松南小学校
中学校区
小松中学校
引き渡し
相談 
取引形態
売主
管理費
12,600円
修繕積立金
18,110円
その他
インターネット利用料2415円/月
CATV利用料525円/月
町会費:200円/月
物件のポイント

駅10分以内

全居室フローリング

全居室収納

カウンターキッチン

システムキッチン

浴室乾燥機

フラット35S

BS・CS・CATV

内装リフォーム

フローリング張替

整備された歩道

駅5分以内

2沿線以上利用可

2駅以上利用可

南西向き

陽当たり良好

ウォークインクローゼット

角部屋

都市近郊

温水洗浄便座

セキュリティ充実

スーパー近い

LDK12帖以上

LDK15帖以上

床暖房

周辺環境

セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店

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徒歩3分(201m)

西友 新小岩店

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徒歩7分(550m)

生活快館スゴー

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徒歩2分(177m)

まいばすけっと 新小岩一丁目店

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徒歩3分(266m)

マツモトキヨシ ルミエール新小岩店

マツモトキヨシ ルミエール新小岩店

徒歩3分(260m)

ダイソー 新小岩店

ダイソー 新小岩店

徒歩3分(230m)

ルミエール商店街

ルミエール商店街

徒歩4分(286m)

新小岩駅前郵便局

新小岩駅前郵便局

徒歩5分(362m)

小松保育園

小松保育園

徒歩2分(140m)

小松南小学校

小松南小学校

徒歩5分(387m)

小松中学校

小松中学校

徒歩9分(680m)

ルミエール商店街

ルミエール商店街

徒歩4分(320m)

担当者からのコメント

仁科 宏紀

担当者:
仁科 宏紀

【初公開】オープンルーム開催 2月24日(土)・25日(日)  11時~18時
◆全室アクセントクロス新設 ◆ウォシュレット新設
◆ペット2匹可 ◆ハイサッシ2.3m ◆LD床暖房 
◆浴室ブローバス ◆ビッグ下足入 ◆浴室「三乾王」乾燥機

物件の内覧申込み・お問い合わせ

お電話からのお問い合わせの方

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受付時間 10:00~20:00 毎週水定休
※携帯・PHSからでも通話可能です。お気軽にお電話ください!

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H16年築 アスコットパーク新小岩

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