LX高田馬場　駅徒歩8分65㎡築9年リノベ済見学会開催中！

ウォルナット色幅広フローリングがお洒落な16.8帖のＬＤＫ。窓は全て腰窓で転落防止も考慮。窓面積が多い角部屋で明るく、奥行きがアップ。正面奥にアイランドカウンターがあり、間仕切りが無い開放的なLDKを実現

女性が作業しやすい高さ85ｃｍのアイランドカウンター。奥行100ｃｍ×幅225ｃｍのサイズ。そば打ち、パン作りなど、お子様との調理の幅も広がります。ミニシンクに水栓付きでホームパーティーにも利用可能♪

築8年の外観は2色のタイル、大理石、ガラスで構成されており、当該住戸は正面に見えるデザインガラスで覆われている角住戸です。同マンション内でも成約価格が高く販売事例が少ない部屋です(不動産流通機構調べ)

コンシェルジュと管理人のダブル管理体制の当マンション。エントランスのオートロックから玄関まで、なんと4重のロック！間接照明が入った木目調のアーチ型格子は、まるで高級ホテルのエントランスを彷彿させます

天井高2.5ｍのリビングには折り上げ天井にダウンライトが多い部屋ですので、居室照明を消すとムーディーな雰囲気へ。床の色とマッチしたレザー調シート張りのカウンターはプライベートバーカウンターへ様変わり。

横幅225cmのアイランドカウンターシステムキッチンは、普段は椅子を置いてダイニングとしても利用可能。日中はお子様の宿題スペースとしても。ＬＤで学習する子は学力が伸びやすいと言われています(諸説あり)

バルコニーからは視界を遮る建物が無く、天気の良い日は青空が広がります。現地前の道路は夜23：00以降は信号が消灯するくらい静かな環境でありながら街灯も多いので駅からの帰り道は安心という好立地

7帖洋室にはシルバーモザイクのアクセントクロスを新設。アウトフレーム工法、かつ部屋への入口が引戸の為、大型ベッド、家具など配置するのにデッドスペースがない間取り。幅110ｃｍ・奥行120ｃｍのＷＩＣ有

ＷＩＣは、洋室に各1箇所づつ完備。このタイプは洋服30着以上の収納が可能。鏡やアクセサリーを入れる収納を置けばＷＩＣ内でコーディネートが完成。収納としてだけではなくドレッシングルームとしても利用可能♪

【新設】5.0帖の洋室にはグリーンドットのアクセントクロスを施工。このアクセントクロスはよーく見てみると、ある秘密が？！現地にて、ぜひご覧ください♪幅100ｃｍ・奥行140ｃｍのＷＩＣも完備！

折上げ天井の玄関は、人感センサー付き自動点灯照明。幅100ｃｍ・奥行170ｃｍある玄関スペース床全面が大理石張り。腰掛イスを置いたり、ベビーカーを置いたり広さ十分。下足入れ収納下にも靴を収納可能

50足程度が収納可能な幅140ｃｍトールタイプ下足入。角度により印象が変わるブラウンのレザー調素材を採用♪ハイグレードマンションならではのデザイン。スリッパ掛けや傘立ても兼ね備えた機能性も十分な設備。

2LDＫで珍しい1418サイズ浴室は、ウォルナット横木目のアクセントパネルと、幅160cmワイドミラーがポイント。カラリ床、保温機能、ワンプッシュ排水栓、浴室換気乾燥機、スライドシャワーなど高水準の設備

幅225ｃｍのシステムキッチン。　幅81ｃｍのワイドシンクを採用、大き目の調理道具も洗いやすい大きさ。　ビルトイン浄水器、スリムフラット換気扇、スライドストッカー等、水回りに拘った商品設備なのが伺える仕様

人気が高いガラストップ3口コンロ。クリア感・光沢が特徴な強化ガラス素材の天板で、焦げ汚れがついてもメラミンスポンジ等でこすれば落ち、お手入れも簡単。高火力2口、汁物用の中火力1口、五徳も全て取外し可能

幅125cmの大型三面鏡（通常は幅90ｃｍ程度)チャイルドミラー付きなので、子供が鏡を使えるだけではなく、大人でも手元が確認出来るので便利です。カウンターはボウルと一体型になっており掃除が楽だと主婦人気の高いデザイン♪

三面鏡カウンター下の収納スペースも、玄関やキッチンと同じブラウン色のレザー調です。床(クッションフロア)は新規交換済み。洗面一体型ボウルカウンターで汚れづらく掃除もしやすい奥様の味方です

上下セパレートタイプのリネン庫は、間仕切りが可動タイプなので、用途によって使い分けが出来て便利です。浴室の横にタオルの予備やすぐに着られる衣類等をしまえる収納スペースがあるのは便利です♪

ミラーや手洗い器完備。新設した人気のエコカラット『チェッカード』や、お掃除が簡単なタンクレストイレがポイント。手摺は子ども、ご年配の方が立ち上がる際の力の入れやすさも考慮した角度で設置。

内廊下設計のため、天候の影響を受けにくく、大雨や強風・寒い日でも快適。また、当該住戸は角部屋の為、外部からの視線が遮られ、プライバシーも確保。内廊下設計の物件は、外気も遮られて室内が暖かいですよ♪