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ブリシア隅田 リノベ済見学会 築浅3年(H26年築)

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更新日:2017.12.17

≪外観≫

季節によって色が変わるスカイツリーまでは520m!(3種類のスカイツリー色の中でレアなこの色♪思わず1枚♪)
こんなに近くに見られるのは、この物件の最大の特徴です!LDからの眺望も見どころです!!

更新日時:2017.12.17

物件概要

価格
5,680万円(税込み)
築年
3 年
建物/所在階
地上12階/地上5階部分
面積
専有面積:壁芯66.63m²
間取り
3LDK
構造
RC
所在地
東京都墨田区向島1丁目5-9
沿線
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 東京スカイツリー駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩11分
総戸数
27戸

オススメポイント

Point

築3年!東南角部屋のため浴室に大きな窓付 全室エアコン付 ペット可
スカイツリーが見える部屋(520m)
◆隅田川花火大会が見える特等席◆桜の名所『隅田公園』すぐそば!

【新設箇所】全室クロス張替
≪玄関≫エコカラット(スタイリッシュ)
    デザインパッケージ(ホワイト×パ-ルベージュ)
≪トイレ≫エコカラット
≪洋室≫アクセントクロス
≪洗面≫シャワー水栓交換
≪浴室≫シャワーヘッドホース・ランドリーパイプ交換 ◆築3年(平成26年築) ◆3駅4路線利用可 ◆エアコンつきで快適な環境

間取り図

【新設】
●天井・壁クロス張替
●各洋室にアクセントクロス
●エコカラット(廊下デザインパッケージエコカラット+トイレエコカラット)
●網戸張替
●UBシャワーヘッド&ホース交換
●ハウスクリーニング

当社売主
仲介手数料0円
お部屋状況
リノベーション済み

月々のお支払例

Example

物件価格
5,680万円(税込み)
月々のお支払例
150,604

※金額借入35年返済、当社最大優遇金利-1.85%優遇「0.625%」の場合

物件イメージ

Image

≪眺望≫

屋上からは遮るものがなく、隅田川と隅田公園が一望できます。今の時期は紅葉がこんなに綺麗に望めるんですよ!
屋上は、鍵を持っている居住者であればいつでも出入り可能です♪

この日は七五三シーズンということもあり、東京の有名大社である『牛嶋神社』では、かわいい着物を着たお子さんとご家族で賑わっていました♪
近隣には美味しいレストランもあるため、七五三後の会食にも重宝します。

≪リビング≫

床はホワイトアッシュの幅広フロリーング。
6.5帖の洋室とつなげて3LDKから2LDKにすると、22.5帖のLDKとして利用可能。
東南角部屋の為窓が多く、風通しも良くとにかく明るいのがポイント!

≪玄関≫

幅220cmのエコカラットはLIXILのシリーズの中でもデザインパッケージというプレミアム仕様。
インテリアだけではなく、通気性効果も高い為、臭いがこもりがちな玄関の空気も綺麗になります。

エアコン全部屋(リビング+洋室3室)設置済み。
購入者様にプレゼント!
即入居できる環境は当社ならではの強みです。

最近CMで話題の三菱電機の霧ヶ峰シリーズのエアコンです!(新品同様)

【ポイント】
墨田区には現在858物件、3LDKに絞ると125物件
     ↓
最寄駅10分以内で65㎡以上の物件は11件
     ↓
その中で角部屋の物件は わずか3物件
     ↓
空室・リノベ済、築5年以内は当社1件だけ(しかも売主直売)

窓を開けた瞬間、爽やかな風と存在感溢れるスカイツリーが飛び込み、思わずパシャリ♪本当に風通しがいいんです♪日当たりも良いので、湿気防止にもなりますし、気持ちも明るくなりますね。

≪浴室≫

浴室には角部屋ならではの大きな窓付き。戸建て感覚を味わえるのもこの部屋の特権
140cmの浴槽も、男性が入ってもゆとりがあり、お子様とのバスタイムにピッタリ。キレイサーモフロアで水捌けも良くて掃除も楽です

屋上から見たスカイツリーは圧巻のサイズ!屋上に上がれるのは、もちろん住人だけ。 日々の疲れを癒せる特別な空間です。

屋上からは、夏の風物詩の隅田川花火大会の第一会場&第二会場が見渡せるため、約2万発の花火を無料の特等席でご覧になれます。これ以上の贅沢はありません♪(花火はイメージです)

≪バルコニー≫

屋上からだけでなく、バルコニーからもスカイツリーが大きく見えます。 奥行き1.4mあるのでカフェテーブルとチェアを置いて、夕暮れ時にティータイムはいかがですか?つい時間が経つのを忘れてしまいそう♪

≪洋室≫

東南角部屋、床がホワイト幅広フローリングにグレーのアクセントクロスの見応えは必見♪

織物調のグレーのアクセントクロスは
抗カビ・防菌・汚れ防止
奥のクローゼットは奥行60cm高さ180cm以上で収納大♪

≪洋室≫

幅4m近いグレーと白のストライプのアクセントクロスは、インパクトがありました!
7帖もあるお部屋に更に大きめのウォークインクローゼットで収納も豊富になり、他の収納家具を設置する必要がありません。

夜になると照明が点灯するエントランスには、有名デザイナーが手掛ける家具を設置。旧売主のデザインへの拘りが感じられ、お部屋の明るさとのコントラストが非日常を感じられるホテルライクなエントランスホール

エントランスアプローチは夜と昼で表情がガラリと変わります。特に夜は照明が植栽を照らし、柔らかな印象に。
細部まで手入れがされた外構は管理の行き届いた証拠です♪
管理人さんも週5日勤務の勤務体制。

≪洗面化粧台≫

木目調のダークブラウン色、幅90cmの大型洗面台。
下部には置き場所に困る体重計収納スペース有。 鏡裏に化粧水、ドライヤー、ヘアケア剤が収納できます。
洗面ボウル一体型タイプの為、毎日の掃除も楽ですね♪

≪キッチン≫

木目調ダークブラウンの引出しは、全てスライドドアで鍋やフライパンなどの調理器具が収納可能。新築時のオプションでIHクッキングヒーターへ変更されたコンロは、掃除もしやすく火も使わず小さなお子様にも安心♪

≪リビング≫

キッチンカウンター横には幅:50cm 高さ:2mのリビング収納を設置。リビング収納は辞書や教科書などを置いておくと、お子様の「自ら学習するクセ」が自然と身に付き、学力が上がりやすいと言われています♪

玄関は足元灯が明るく照らし、ドアを開けると美術館のような空間に。左側には、トールタイプの下足入れ(40足ほど収納可)と扉裏にはミラーもついており、出かけるときの身だしなみチェック。女性には嬉しいポイント
足元照明がついた明るい玄関を是非実際に見に来てください!

物件詳細

所在地
東京都墨田区向島1丁目5-9
価格
5,680 万円(税込み)
土地権利
所有権
公共設備
一括受電方式ではない・都市ガス・公営水道・本下水
専有面積
壁芯66.63m²
バルコニー
南7.2m²
専有庭
総戸数
27戸
用途地域
商業
都市計画区域
市街化区域
間取り
3LDK
建物構造
RC
建物/所在階
地上12階/地上5階部分
完成年月
平成26年9月上旬
駐車場
現状
空室
小学校区
小梅小学校
中学校区
墨田中学校
引き渡し
相談 
取引形態
売主
管理費
14,940円
修繕積立金
4,400円
その他
町内会費200円/月
共用地震保険料負担金590円/月
物件のポイント

南側道路面す

都市近郊

平坦地

駅10分以内

2沿線以上利用可

2駅以上利用可

南向き

通風良好

LDK15帖以上

網戸付

角部屋

ウォークインクローゼット

前道6m以上

LDK12帖以上

全居室フローリング

全居室収納

システムキッチン

カウンターキッチン

浴室乾燥機

浴室に窓

三面鏡付洗面化粧台

シャワー付き洗面室

温水洗浄便座

南面バルコニー

フラット35S

BS・CS・CATV

内装リフォーム

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

スーパー近い

整備された歩道

担当者からのコメント

高槻 大輔

担当者:
高槻 大輔

『予約制』リノベ済み見学会初公開
12月23日(土)・24日(日)11時~18時
売主直売物件の為、仲介業者に支払う手数料がありません
◆隅田川花火大会が見える特等席◆大型エコカラット、アクセントクロス新設

物件の内覧申込み・お問い合わせ

お電話からのお問い合わせの方

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TEL:0120-981-510 TEL:0120-981-510

受付時間 10:00~20:00 毎週水定休
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ブリシア隅田 リノベ済見学会 築浅3年(H26年築)

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