採用情報

Recruit

新卒·第二新卒·
未経験者歓迎
売れない営業マンには
絶対にさせない!

社長をはじめ創業メンバーは
大手住宅メーカーでトップクラスの
実績を持つ実力者ばかり。
将来の管理職を育成するベスト講師陣として懇切
丁寧に指導します。

建設部・事業部・経理部・
広告企画部・事務も継続募集中!
素直な心を持ち、挑戦し続けられる仲間
経験スキルをいかし
将来の管理職を目指す仲間を求めています。

募集要項 & 応募フォーム

業務内容

ライジング
リノベーションができるまで
  • STEP
    01

    3000件 机上 厳選した仕入れ

    大手マンションデベロッパー出身のメンバー(売主=当社)が、月間約3,000件の情報の中から
    検討物件を厳選し約10件に絞り込みを行います。

  • STEP
    02

    10件 実査定 区分所有物実査定チェックシート

    新耐震設計で建てられているか?住宅ローンの長期借り入れが可能か?権利関係に問題はないか?
    セキュリティ-は万全か?使い勝手の良い間取りか?共用施設が充実しているか?
    住環境が整っているか?などの当社の机上チェック項目をクリアした物件のみ実際に内見を行います。

  • STEP
    03

    2~3件 仕入れ契約

    内見の際は、お客様が入居した後の目線で【区分所有建物実査定チェック表】を用い、チェックを行い、日当り、騒音、臭気(現地周辺、
    お部屋周辺)、周辺環境の嫌悪施設の有無(例:お墓、騒音がでる工場が近くにないか、反社会勢力団体事務所が近くにないか)及び
    心理的瑕疵の有無(事件、事故、上下左右の音トラブル)など物件調査のヒアリングに時間をかけ、上記チェック項目をクリアし、社員自らも
    「住みたい・問題ない」と判断した2~3件のみを取得します。
    ※当社基準のチェック項目の為、お客様の希望条件に必ずしも合致するものとはいえません。予めご了承ください。

  • STEP
    04

    工事開始

    リノベーションの工事工程は各マンションによって様々です。建設部とリノベーション施工部が連携を取り、
    クロス張替の終了時、器具の設置時等チェックポイントで施工状況を確認。
    工事施工の品質管理に努めてます。

  • STEP
    05

    商品発注

    リノベーションの箇所は各マンションによって様々です。壁・天井のクロスやフローリング、建具、畳、システムキッチン、
    ユニットバス、洗面台、クッションフロア-、網戸、ウォシュレット、ドアノブ等にいたるまで、
    同じ商品を大量発注するのではなく、各マンションにそれぞれ合った商品をセレクトし商品発注を行います。

  • STEP
    06

    リノベーションの箇所確認

    室内のすべてを交換するフルリノベーションの場合、多額のリノベーション費用がかかり、おのずと販売価格が上がってしまいます。
    弊社は、今の価値を活かせるものは活かして再生して販売価格を抑えることに努めています。この為に弊社営業部、建設部、事業部、
    リノベーション施工部の複数で室内の再生箇所を吟味協議し、決定します。それは、「入居後のお客様が費用負担をし、
    お部屋を改装する手間を省きたい。」「お引渡し後、すぐに引越ができ、そのまま新生活を迎えて頂きたい。」という思いからです。

  • STEP
    07

    明け渡し後の不具合チェック

    従来、中古マンションの多くは「居住中」(前所有者の生活家財が設置されたままの状態)であり、
    なかなか細部にわたってお部屋の不具合をチェックすることは困難です。空室になった明渡しを受けた
    お部屋を弊社営業部、建設部、事業部、リノベーション施工部の複数で不具合箇所がないか入念に調査します。

  • STEP
    08

    完成

    リノベーション工事終了後、ハウスクリーニングをもれなく実施。換気扇やバルコニ-など細部にいたるまで、
    丁寧にみがきをかけます。玄関、水廻り(キッチン、洗面所、トイレ)、和室には埃汚れが発生しないよう
    養生シートが貼られます。今の価値を活かし再生したマンションの誕生です。

  • STEP
    09

    完成チェック

    弊社営業部、建設部、事業部、リノベーション施工部の立会いのもとリノベーション箇所の仕上がり確認と
    ハウスクリーニングの細部チェックが行なわれます。無事チェック箇所をクリアすると、部屋の写真撮影をし、
    チラシ広告、HP、ポータルサイトへの入稿がおこなわれ、いよいよ販売が開始されます。

  • STEP
    10

    契約後のカラーセレクト

    弊社が提唱する「リノベーションマンション」とは、大がかりなフルリノベーションを行い、安易に販売価格を高価に設定するのではなく、
    今の価値を活かせるものは活かして再生して販売価格を抑えること。+無償でプラスの標準仕様をお客様にセレクトしてもらうことです。
    弊社リノベーションマンションをご成約頂いたお客様は、弊社のインテリアコーディネーターが監修したエコカラットとアクセントクロスの
    組み合わせ5つのパターン(スタイリッシュ、ナチュラル、シンプル、クラシカル、和モダン)の中からお好きなパターンをお選びいただけます。
    お引渡し前までに、弊社が指定しましたLDKの一部分に施工を行い、お引渡しいたします。
    また、トイレ内部にはエコカラットの装飾を事前に弊社がおこないます。こちらも無償の標準仕様になりますので、内見の際はご確認下さい。

  • STEP
    11

    お引渡し

    待ちに待った新生活のスタート!鍵、引渡し証明書等をお渡し致します。
    すみずみまでハウスクリーニングがなされていますので、すぐにお引越しが出来ます。

みんなの仕事場

  • 看板制作風景
    現地に設置する、物件の広告看板を作成し組み立てているところです。
    お客様へ当社の物件の良さを一目でアピールできるデザインを心掛けて看板を作っています。
  • GKK
    当社の建設部と工務店の打ち合わせ風景です。
    仕入れた物件を、セミリノベーションマンションであるライジングシリーズに生まれ変わらせる重要な過程です。
  • オフィス
    各社員が働く1階オフィスです。全社員が助け合いながら元気に業務に励んでいます。
  • オープン現場
    物件オープン現場でのスタッフを撮影したものです。
    訪れるお客様の為に、私達は真心をこめた笑顔で現場に立っています。
  • レクリエーション
    地元、荒川宮地町の天王祭に社員全員で参加しました。
    地域社会への貢献も、当社の重要な仕事の一つです。
  • 研修風景
    新入社員向けに行われた研修風景です。このときは、社長自ら社会人としての考え方から、仕事のかしこい進め方、ノートの整理術、上手な会話の仕方、不動産用語、 セールス講義、経済の歴史、契約書の取り扱い方等々盛り沢山で約1ヶ月間行いました。
  • 仕入風景
    売主直売・仲介手数料無料の当社主力中古マンション、ライジングシリーズを仕入する現場です。
    私達は一件一件の物件を丁寧に選び、足を運んで査定しています。
  • 商談
    お客様と商談をしている風景です。
    売主である私達は、不動産のプロフェッショナルとして、売主ならではの丁寧な説明をお客様にご提供しています。

求める人材

素直な人
一般的な言葉ですがこれに尽きると思います。
一緒に仲間として仕事をするわけですから上司や先輩の教えを素直に受け入れるのは自分の為です。
年齢に関係なく新人の段階で素直でない人は教えを吸収できません。
逆に言われたことを素直に受け入れられる人は成長度合いが早く仕事が出来る社員に成長しやすいです。
常識のある人
近年募集·面接の段階で常識に欠ける人が増えているのを弊社に限らず様々な他企業でも耳にします。 自分から募集してきているのに当日面接に遅れる·来ない·連絡もしない人など実際にいるのです。
例えば試用期間の段階で…
 ・あいさつが出来ない人
 ・重い荷物を先輩社員が持っているのに自分から率先して「お持ちしますよ」が出来ない人
ごく普通の日常の常識にかける人が増えている現状があります。
弊社の現役社員は皆素直で真面目な社員が多いです。おかげでチームワークが良く職場環境は良好です。 新規で入社される方でも働きやすい環境です。
継続のできる人
弊社は社員教育に力を入れています。
しっかりした社員教育により他社よりもスキルアップが早くでき自分の成長に繋がります。
また、社員の給与の昇給·賞与などの評価も成長に合わせて行っております。
しかしどの様な仕事でも特にスタートの段階は地味な作業の連続でつまらないものです。
それを実際に”継続する”ということは唯一教える事のできないことです。
継続しスキルアップしていくかは本人次第なのです。

先輩社員の例

上司コメント

彼は27歳で課長に昇進しました。
同年代の他業種社員と比べてもスピードは早く、
月額給与の昇給額・賞与も頑張った分、同じく大幅UPしていきました。

本人コメント

新卒で入社し、先輩社員の手助けばかりしている毎日。
もちろん一人で商談もできないから、現場の準備やそうじなど下積み時代が2年ちかくありました。
入社した同期生も継続が出来ずに辞めていきました。
でも、”継続していくこと”という会社で言われたことを素直にこなしていったら、気付いたら係長になって社員のリーダーに変わっていました。
お客様の商談でも、40代50代の年上のお客様にも信頼されるようになってきて大きく変わったことは、
自分自身に自信が持てるようになりました。

募集要項 & 応募フォーム

社員教育の考え方

『お客様に広いリビングを届けたい!』
そんな素直で純粋な気持ち=真心があれば素晴らしいサービス・商品が提供できるようになり、
一生に一度の大きな買い物をするお客様に幸せを感じて頂けるようになるのです。
そしてお客様に喜んで頂けた時、『家のことなら○○さん』という信頼をして頂けるようになるでしょう。
その時に、「自分も少しはお客様のお役に立てたんだ」という小さな自信が生まれてくるのです。
その小さな自信が経験を積み重ねていくうちに、“明日はもっと凄いことができるんじゃないか”という挑戦につながるのです。
その結果、家族や友人、そして同僚を幸せにすることが出来て、自分もライジング(上昇)していくのではないでしょうか。
人間は誰でも自分本位で周りのことを考えなくなってしまいがちです。
だからこそ初対面であるお客様一人一人に真心を込めて接していくことが、
遠回りのようで自分の成長や仕事のやりがいを見つけて、周りや自分を幸せにできる近道なのです。
私のかつて所属した企業の、入社一年目の上司は大変厳しい方でした。
しかしその方に『何故、このように説明するのか』 『どうすればお客様に喜んで頂けるのか』 等々、
丁寧に指導して頂いた事で、入社前は“とりあえず不動産業界で”という考えであった自分が、
”不動産って面白い、仕事ってこんなに奥が深いんだ”と大きく変化していったのです。
若い時から、”自分はどんな仕事に向いているのか”なんて分かりません。
今、私の成すべきこと。
それは、そういった様々な経験を踏まえて、社員みんなに働くことの素晴らしさを教え、生きがいのある人生を送ってもらいたい。
そして、そんな社員を育てていきたいという思いの元、私は日々挑戦し続けています。

社員の成長は、
我々上司により大きく左右される

当社では、言葉遣いや礼儀作法、時間の上手な使い方など、社会人として身につけるべきスキルはもちろんのこと、
社長である私自らが実践で身につけてきた営業ノウハウやコミュニケーションスキル、
不動産販売に関わる細かな知識に至るまで、一人ひとり丁寧に惜しみなく指導していきます。
座学で使うテキストは私自身が書き下ろしたもので、しっかり修得すればかならず成果を出せます。
それだけ自信ある教育内容になっています。なぜ当社がここまで教育に注力するのか。
それは、私が大手サラリーマン時代に、「どうしたら仕事が出来るようになるのか?」「仕事のやりがいとは?」
「お客様に対しての接し方とは?」のような社員教育が、きちんと整備されていない劣悪な環境で悩んでいた時期があったからです。
それはとても辛い事でした。「自分はもっと頑張りたいのに、やりがいがもてない」そんな自暴自棄の時もありました。
だったら自分がそういう会社を作ってみせる!と立ちあげたのがこの会社です。
会社を10年やってきて、少人数制でいいから、ちゃんと社員と向き合っていきたい、
そんな考えがようやく落ち着いてきて、やはり我々上司の在り方が部下のこれからの人生に
大きな影響を与える事になる、大変な仕事だと思うようになりました。

私の仕事観「プロ意識とは
自分に妥協せず、挑戦し続けること」

仕事を単に賃金をもらうための労働、もしくは食べていくための糧、としか考えられないのであれば、
それはあまりに味気ないものでしょう。 仕事に対する考え方は、人それぞれ十人十色、様々あると思います。
それについて、私の個人的な考えは起業してからの10年間変わっていません。
仕事とは定年するまでの期間、当然ながら労働時間は休日より多くなり、人生の大事な割合を大きく占めることになるはずです。
であるならば、決められた時間内で日々ステップアップしていき
『今日はここまでできた。明日はもっとスゴイことが自分にはできるんじゃないか! 1年後の自分は、5年後の自分は!』
と常に挑戦し続けることではないかと考えています。
私の考えるプロとは「自分のやるべきことに妥協しない」ということです。
そして努力した結果が、気付けば、
(1)収入はこんなに増えたんだなぁ!となっているはずでしょうし、
(2)人間的にも魅力が深まってきて会社でも友人からも、そして家族からも慕われる存在になっているはずです。
(3)それはその人の生き様として多くの感動を与えていくと考えています。
こんな私の考え方”志”に共感できる方を、心からお待ちしております。
募集要項 & 応募フォーム

募集要項

営業部
募集職種 募集職種
給与 応相談
*経験者は経験・資格・仕事内容などを考慮して固定給を決定します。
*成果給は月給で支給しておりますが、その外にも年2回賞与を会社の業績に乗じて支給しております。
●宅建手当あり
●入社3~6ヵ月間の試用期間あり
●毎月末〆翌月25日払い
資格優遇 普通免許、宅地建物取引士
募集職種 営業事務、受付事務
給与 応相談
年齢、経験、時間、資格、能力により給与を算定します。
*事務にも能力給や成果給、昇給昇格を加給しています。
●入社3~6ヵ月月間の試用期間あり
●毎月末〆翌月25日払い
資格優遇 普通免許、宅地建物取引士
経験・スキル 基本的なPCスキル(word、Excel) photoshop Illustrator の使用経験者歓迎
経理部
給与 応相談
年齢、経験、時間、資格、能力により給与を算定します。
*事務にも能力給や成果給、昇給昇格を加給しています。
●入社3~6ヵ月月間の試用期間あり
●毎月末〆翌月25日払い
資格優遇 経理又は総務の実務経験者、弥生会計ソフト経験者 優遇
募集資格 簿記資格/日商簿記2級以上
基本的なPCスキル(word、Excel)
建設部
募集職種 内装設計、デザイン
給与 応相談
年齢、経験、時間、資格、能力により給与を算定します。
*事務にも能力給や成果給、昇給昇格を加給しています。
●入社3~6ヵ月月間の試用期間あり
●毎月末〆翌月25日払い
資格優遇 普通免許、一級または二級建築士、宅地建物取引士
経験・スキル 基本的なPCスキル(word、Excel)、CAD、内装リフォーム実務経験をお持ちの方歓迎
全職種共通
諸手当
交通費支給
昇給
有り
賞与
有り
勤務地
本社(荒川区/荒川)
勤務時間
有り
休日休暇
【事務】週休2日 【営業】毎週水曜日+月1回連休
夏季休暇8日、冬季休暇8日、GW休暇5日、慶弔休暇あり
福利厚生 社保(労災保険、雇用保険、健康保険、厚生年金保険)完備、社員慰安旅行年1回
その他各種イベントあり
提出書類 履歴書(写真付)、職務経歴書、健康診断書、卒業証明書(新卒)
問い合わせ 株式会社ライジングホームス
〒116-0002 東京都荒川区荒川4-10-22 1Fショールーム・5F
TEL:03-6806-6700 / FAX:03-6806-6701 担当松浦まで

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