リノベーション事例

Example

グランスイート大塚

ディンクス・2人暮らし向けシリーズ

事例詳細

『池袋』が徒歩通勤圏内!都会に佇む築浅リノベーションマンション

平成18年築・築11年(成約時)
10階建て5階部分
総戸数 49戸
JR山手線 大塚駅徒歩8分

[新設]
・天井/壁クロス張替
・CF張替(トイレ・洗面室)
・キッチンシャワー/洗面台シャワー水栓交換
・キッチン3口ガスコンロ新規交換
・浴室シャワーヘッド&ホース(メタル調)
・網戸張替
・玄関/トイレエコカラット
・LDKエコカラット+アクセントクロス
・ハウスクリーニング済

物件概要

場所
豊島区、板橋区~池袋シリーズ~北大塚3丁目
面積
約61.09m² (18.47坪)
間取り
2LDK
家族構成
ディンクス
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根10階建て

《リビング》

『ピクチャーレール』付の
13.8帖のリビングは、天井高が244cmあり
『TES式床暖房』も設置されています。

TES式床暖房は電気式のものに比べて
暖まりが早く燃焼するものがない為、
空気も汚れず小さなお子様が居ても安心です。

《リビング》

リビングの開口部は220cmの
『ハイサッシ』となっています。

開口部が広く取れるので、
奥まで光が届きやすいなどの採光性に優れ、
通風や眺望が良いというメリットがありました。

《キッチン》

幅225cmのカウンターキッチンは
シンクも85cmと広々しており、
お鍋やフライパン等の洗い物がしやすいと
奥様に好評でした。

シャワー水栓交換済みのビルトイン浄水器付で、
お野菜やお米を洗ったり、
赤ちゃんのミルク作りにも
安心して綺麗なお水を使用出来ます。

《洗面化粧台》

洗面化粧台は幅920cm、奥行575cmと
広々しており、時計や観葉植物、
歯ブラシ等置けます。

チャイルドミラー付きで
お子様が鏡を見れるだけではなく、
大人でも手元が確認出来て便利です。

《浴室》

1317サイズの浴室です。
扉と巻フタは新規交換済みです。

浴槽には『腰掛け』が付いており、
むくみや疲労回復、デトックス効果のある
半身浴も出来ちゃいます。

リノベーション済み中古マンションには珍しい
『ミストサウナ付の浴室暖房乾燥機完備』は
女性のお客様に喜ばれる設備の1つでした。

《トイレ》

トイレ入って右手には
珪藻土の6倍・調湿壁紙の30倍もあると
言われている、リクシルの
「エコカラット」が設置済みです。

ビニールクロス並みの防水力で
汚れが付着しても水拭きOKの為、
お手入れも楽チンだとお客様に好評です。

《洋室6.2帖》

6.2帖の洋室には、当社サービスで
お客様に人気の『アクセントクロス』を
設置しました。

自己主張せずに周囲の色を引き立てる
調和のカラーで
大型のウォークインクローゼットも
完備されている為、
寝室にぴったりな空間でした。

《洋室6.0帖》

6.0帖の洋室にも『アクセントクロス』が
施工済みです。

こちらも社内で人気の高い
都会的でシック・クールな印象をもたらす
グレーベースのカラーです。

LDKに隣接しているお部屋の為、
子供部屋にもぴったりでした。

《玄関》

玄関入って左手には
リクシルの調湿建材「エコカラット」が
施工済みです。
空気中に漂う有害物質を吸着・低減してくれる為、
目には見えない不安から
家族皆を守ってくれます。

石張り玄関の収納スペースは
約80足ほど収納出来ました。

《エントランス》

エントランスは大通りではなく
あまり車が通らない通りに面していました。

電話による『コンシェルジュサービス』が
利用出来、クリーニング集配や
レンタカー予約、航空券やJRチケット手配の
サービス等も利用出来ました。

間取り

Before

Before

After

After
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