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【ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー】 2路線3駅利用可

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物件概要

価格
4,280万円(税込み)
築年
20 年
建物/所在階
地上39階地下2階/地上10階部分
面積
専有面積:壁芯57.88m²
間取り
1LDK
構造
RC
所在地
東京都江東区大島1丁目2-1
沿線
都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
都営新宿線 住吉駅 徒歩7分
総戸数
470戸

オススメポイント

Point

【空室】【リノベーション済】【総戸数470戸の大規模タワーマンション】【当社売主物件のため仲介手数料145万円が無料です!】

◆半蔵門線「住吉駅」徒歩7分 ◆「東京駅」まで約20分と都心へのアクセス良好!

【新設箇所】
≪LDK≫エコカラット
≪洋室≫アクセントクロス

※平成25年、キッチン・ユニットバス・洗面台・フローリング、リニューアル工事済み!

【ポイント】
◆都営新宿線「住吉駅」徒歩7分「西大島駅」徒歩6分≪2路線3駅利用可能≫通勤・通学時間の短縮になります。

◆梁が無く家具が設置しやすいアウトフレーム工法 ◆バルコニー奥行き約2120mmのワイドスパン

◆収納豊富なウォークインクローゼット付き ◆ペット何匹でも飼育可能

 ◆平成29年1月大規模修繕完了済 ≪24時間有人管理物件です≫

間取り図

間取り:1LDK
広さ:57.88㎡

≪新設≫
・LDKエコカラット
・洋室アクセントクロス(紺×ホワイトフラワー)

【設備】
●LDKエアコン付き(天井エアコン)
●幅175cmの洗面化粧台
●火が出なくて安心のIHクッキングヒーター
●大型ウォークインクローゼット

平成9年築ですが平成29年1月に大規模修繕工事が完了したため、
外観は新築と見違えるほど綺麗になりました。
周辺は交通量の少ない生活道路に囲まれているため、
閑静でとても環境が良いのも特徴です。

当社売主
仲介手数料0円
お部屋状況
リノベーション済み

月々のお支払例

Example

物件価格
4,280万円(税込み)
月々のお支払例
113,484

※金額借入35年返済、当社最大優遇金利-1.85%優遇「0.625%」の場合

物件イメージ

Image

東向きで床はブラウンのフローリングですが、日当たりも良く、前面が抜けているので解放感もあり、更にダークブラウンの幅広フローリングに張り替えていることにより広く感じられます。天井埋め込み型エアコンも完備

洋室には、当社で男性・女性社員を問わず人気のある「ブルースターのアクセントクロス」を施工!実際にご覧頂くと、朝・日中・夕方など、時間を変えて色味が違う感じに見えるインパクトのある洋室は一見の価値有り♪

周囲には高層ビルなどがなく、川沿いに建っており眺望良好です。猿江公園もすぐ近く、環境もいいです。写真の中にはありませんが、アリオ北砂店も見えるほど近くにあります(800m先)

浴室は全交換済み 縦木目のローズウッド柄の全面パネル張り、ミラー・シャワー水栓・節水シャワー・プッシュ排水・カラリ床・浴室乾燥機など、一度ご覧頂くと分かりますが、フローリングの色とマッチしています。

キッチンは全交換済み。ブラックのパネル張り 1LDKには少ない大型サイズ(幅 255mm)で、収納量もフライパン・鍋はもちろん、フロアストッカーに缶飲料も納まります。隣の2m以上の食品庫もありがたい♪

最近テレビCMで話題のLIXIL「エコカラット」が施工済!!ダークブラウンのフローリングとも色合いがマッチ。湿気調整機能・匂い吸収機能がついており、見た目以上に実用性に特化したデザインウォールです。

最大奥行212mm、幅はワイドスパンの7300mmの大型ワイドバルコニーは、写真をご覧頂く以上に解放感もあり、周囲に邪魔をする物がなく、江東区花火大会も自宅という特等席から鑑賞可能♪

高さ2400mmの天井にはエアコン付。
エアコンが付いている割にはフラットな天井です。ま
た、タワーマンション特有の梁や柱が出ておらず、すっきりとした明るい空間です。

システムキッチンの上部戸棚は「スイングダウンウォール」と言い、油圧とバネの力でソフトに上げ下ろしが出来るタイプです。
収納物がよく見えて女性でも少ない力で出し入れが出来ます。

洋室6.7帖のウォークインクローゼットは、横幅最大1590mm、奥行最大1400mmあります。
ホームセンターで衣装ケースを買って季節ごとに洋服を収納すれば衣替えも簡単に出来ますね♪

マンションならではのワイドタイプの洗面化粧台です。
幅は1750mmあり、2人並んでも広々とお使い頂けるサイズ感です。

バルコニーからの夜の眺望です。
昼間の雰囲気とは全く違う姿をみせます!
写真には映りきらない180度の水平線のように広がる眺めは住んだ方だけの特権です。

間近で見たサンライズタワーの外観に、思わず1枚!
住吉のシンボルタワーと言われているのが、この場所に立って頷けました。

イーストガーデンの広場。居住者の方がベンチで本を読みながらマンションライクを楽しんでいる光景が印象的でした。

(2017年10月17日撮影)
24時間有人管理体制の為、エントランスも毎日清掃されて綺麗です。共用部も充実しており、トランクルーム・スポーツジム・ゲストルームが使用できます。

ブルーのサンライズタワーの玄関マットも、クリーニングをマメにしている感じが伺えて、管理の行き届いたマンションの印象を受けました。オートロック操作盤もおそらく特注ではないかという重厚感を感じます。

サンライズタワーのエントランスホール。当時のマンションの中でも床はタイル張り、柱は石張りの豪華な内装、高級ホテルな雰囲気があります。

これが24時間有人管理の受付カウンター。写真の柱の裏側にもカウンターが続いていて、宅配便・タクシー・クリーニングなどの手配もこちらで完了♪

物件詳細

所在地
東京都江東区大島1丁目2-1
価格
4,280 万円(税込み)
土地権利
所有権
公共設備
一括受電方式・公営水道・本下水
専有面積
壁芯57.88m²
バルコニー
東11.93m²
専有庭
総戸数
470戸
用途地域
準工業
都市計画区域
市街化区域
間取り
1LDK
建物構造
RC
建物/所在階
地上39階地下2階/地上10階部分
完成年月
平成9年1月下旬
駐車場
空有
現状
空室
小学校区
第一大島小学校
中学校区
第二大島中学校
引き渡し
相談 
取引形態
売主
管理費
10,700円(税込み)
修繕積立金
11,580円
その他
CATV使用料500円/月
電気使用料(積立金・保守料・基本料)6000円/月
合計:28,780円/月
物件のポイント

市街地が近い

2駅以上利用可

陽当たり良好

通風良好

浴室乾燥機

スーパー近い

内装リフォーム

温水洗浄便座

全居室収納

フラット35S

セキュリティ充実

整備された歩道

閑静な住宅地

フラット35

2沿線以上利用可

シャワー付き洗面室

BS・CS・CATV

バリアフリー

網戸付

三面鏡付洗面化粧台

周辺交通量少なめ

全居室6帖以上

全居室フローリング

独立キッチン

TVモニタ付インターホン

LDK15帖以上

ウォークインクローゼット

IHクッキングヒーター

浄水器

食器洗乾燥機

ジェットバス

周辺地図

地図に施設を表示

周辺情報

■SUIT SELECT NISHI OJIMA:徒歩5分(404m) ■アリオ北砂:徒歩15分(1233m) ■ダイエー大島店:徒歩9分(755m) ■ファミリーマート鈴屋大島二丁目店:徒歩2分(199m) ■セブンイレブン江東大島1丁目店:徒歩4分(300m) ■くすりの福太郎西大島店:徒歩7分(548m) ■島忠江東猿江店:徒歩10分(808m) ■江東区立大島西中学校:徒歩9分(714m) ■江東区立第一大島小学校:徒歩5分(415m) ■キッズパオ西大島あおぞら園:徒歩6分(491m) ■保育園あっぷるキッズ西大島園:徒歩7分(589m) 

担当者からのコメント

橋本 大

担当者:
橋本 大

◆当社が売主の為、直接販売物件です
◆仲介手数料も無料です
◆空室・築浅リノベーション物件
◆2路線3駅利用可能
◆24時間の有人管理体制で安心してくらせます
◆総戸数470世帯のビッグコミュニティ
◆ホテルライクな内廊下設計
◆火が出ない安心のオール電化住宅
◆ペットも飼育可能です

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【ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー】 2路線3駅利用可

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