錦糸町9分【コスモ錦糸町グランステージ】フルリノベーション

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ライジングシリーズ

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物件概要

価格
4,780万円(税込み)
築年
21 年
建物/所在階
地上9階/地上8階部分
面積
専有面積:壁芯61.99m²
間取り
3LDK
構造
RC
所在地
東京都墨田区太平1丁目15-3
沿線
JR総武快速線 錦糸町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分
総戸数
41戸

オススメポイント

Point

【環境のいい錦糸町駅北口・太平1丁目!】
【空室】【フルリノベーション済】【当社売主物件のため仲介手数料161万円が無料です!】
◆浴室新規交換済みのジェットバス完備!◆錦糸町駅10分圏内!居住地域としては錦糸町でも人気の北口側!

【新設箇所】
≪LDK≫フローリング張替え・システムキッチン
≪水回り≫洗面化粧台・浴室(ジェットバス)・トイレ
≪洋室・和室≫アクセントクロス×3部屋

【ポイント】
◆大横川親水公園がすぐ近くにある、人気の太平1丁目!◆本物件は錦糸町駅徒歩9分でいけます!

◆緑豊かな公園を望める、9階建ての8階部分からの開放的な眺望!

 ◆現在錦糸町徒歩10分圏内、平成8年以降の築浅で、60㎡以上リノベーション済みの空室物件は希少性が高いです!

間取り図

≪専有面積:61.99㎡ 3LDKプラン≫
フルリノベーション物件です!

リビングと和室にはエアコン完備!

【新設】
●全室幅広フローリング採用(ビンテージチェリー柄)
●サンゲツ製アクセントクロス施工(和室・洋室)
●和室、畳替え。カラー畳を採用(灰桜色)
●キッチンはLIXIL社製シエラ
●浴槽ジェットバス (TOTO社製ユニットバス、リモデルシリーズ採用)
浴室乾燥機 ・魔法瓶浴槽 ・ほっカラリ床 採用!
カラーはノルディーグレーウッドになります。
●三面鏡付き洗面化粧台新設
●トイレエコカラット設置

詳しい詳細は写真コメントをぜひご覧ください!

当社売主
仲介手数料0円
お部屋状況
リノベーション済み

月々のお支払例

Example

物件価格
4,780万円(税込み)
月々のお支払例
126,741

※金額借入35年返済、当社最大優遇金利-1.85%優遇「0.625%」の場合

物件イメージ

Image

錦糸町駅のエリアから少し離れた地域にある当物件は、緑豊かで静かな佇まいのマンションです。マルエツ錦糸町店は、徒歩2分の距離にある為、お買い物は便利ですね!

現在墨田区内で築25年以内の3LDKは
(広さを問わず)
499物件あります
     ↓
そのうちの60㎡以上になると
95件に減少
     ↓
物件選びに大事な駅距離ですが、錦糸町駅まで10分以内の物件は22件にまで絞られます。
     ↓
そしてなんと5000万円以下たったの3物件のみ!!
     ↓
そして、 仲介手数料無料!空室、フルリノベーション物件は当社のコスモ錦糸町グランステージのみなのです!

リノベーション後の対面キッチンタイプのLDK写真です。
お部屋は約12.4帖あり、リビングは奥行き4150mm×横幅3150mm。4人掛けのダイニングテーブルを置いた上で、ソファーセットを配置しても十分な広さが確保されます。

LDK、洋室1・2、廊下、各収納フローリングには、パナソニックの「ウッディチェリー柄」を施工しました。高い遮音性に優れており、カップやスプーン等の食器の落下によるへこみを和らげる材質です。

明るい灰桜色の畳が優しくやわらかい空間を実現した和室です。また、壁は日光でキラキラと光る特殊加工のアクセントクロスで仕上げています。エアコンも完備しているので、空室即入居可能のメリットを最大に活かせます。

パネルは木目調のブラウンで、お部屋との調和を重視。ハイグレードな壁いっぱいのワイドミラーには空間を広く見せる効果があります。シャワーヘッドには最新デザインのエアインシャワーを採用!

ライジングシリーズ、人気の秘訣…「ジェットバス」付きユニットバス!中古マンションのリノベーションでは大変珍しい設備ですが、当社では更なるワングレードアップを目指してフルリノベーション物件には標準装備しています!

LIXIL製、幅2100㎜の新設キッチンは人気のホワイトウッド仕上げ。ご覧の通り収納力が高くて調理器具が収納上手。シンクも760㎜×450㎜と広い仕様なので洗いものがストレスフリーで、奥様方の強い味方です!

幅90cmの大型三面鏡 『新てまなし排水口』はフランジレスで詰まりやすい髪やゴミを取りやすい水はけのよい形状。三面鏡の裏には歯ブラシ、整髪料、化粧水、更にドライヤーも収納可能な豊富な収納力があります。

ライジングシリーズのトイレには、LIXIL社の「エコカラット」が標準で無料サービスされています。
エコカラットとはナノサイズの孔(あな)が空気を吸引し、匂いの原因物質の除去、湿度の調整といった空気をキレイにするデザインウォールです。狭い空間であるトイレではさらに効果的に機能が発揮でき、芳香剤を置かずともトイレ内を快適な環境に保ってくれます!

高さ2060mmを確保したクローゼット。Yシャツ等の男性用の洋服を吊り下げても、下部には余裕があります。ホームセンターで収納ボックスを購入し、設置すればかなりの収納スペースが確保出来きますね。

洋室4.3帖のアクセントクロスはさりげなく「ドット柄」になっています。子供部屋として利用するのに最適な空間演出です。

和室6帖の押入れは幅1700mm、奥行820mmを確保しました。奥行も広く、布団などの寝具からコート等の衣類まですっきりと収納出来ますよ!

玄関の下足入れです。セパレートタイプになっている為、上段と下段に収納スペースがあり、下段には男性用の靴が約20足くらい収納出来ます。

白い壁とナチュラルウッドの色彩がマッチする玄関には「人感センサー」付です。両手が荷物でふさがっていても自動で電気が付いてくれる為、大変便利です。

毎年恒例の「隅田川花火大会」。この写真は今年の大会をお部屋から写したものです。意外と墨田区周辺で物件をお探しの方に多いのがこの花火大会が見れるかどうか気になされる方が多いのですが、当物件はしっかりと見られます!!

釣堀やスポーツが出来る、総延長約1.8kmの大規模な親水公園である大横川親水公園近くに佇む、総戸数41戸のマンションです。緑豊かな、落ち着いた環境が魅力的です。

物件詳細

所在地
東京都墨田区太平1丁目15-3
価格
4,780 万円(税込み)
土地権利
所有権
公共設備
一括受電方式・都市ガス・公営水道・本下水
専有面積
壁芯61.99m²
バルコニー
西9.4m²
専有庭
総戸数
41戸
用途地域
近隣商業
都市計画区域
市街化区域
間取り
3LDK
建物構造
RC
建物/所在階
地上9階/地上8階部分
完成年月
平成8年8月下旬
駐車場
現状
空室
小学校区
中学校区
引き渡し
相談 
取引形態
売主
管理費
11,100円(税込み)
修繕積立金
14,900円
その他
町会費300円/月
/月
物件のポイント

市街地が近い

2駅以上利用可

陽当たり良好

通風良好

浴室乾燥機

スーパー近い

内装リフォーム

システムキッチン

温水洗浄便座

全居室収納

フラット35S

セキュリティ充実

整備された歩道

TVモニタ付インターホン

閑静な住宅地

フラット35

2沿線以上利用可

浄水器

シャワー付き洗面室

BS・CS・CATV

バリアフリー

網戸付

駅10分以内

対面式キッチン

カウンターキッチン

オープンキッチン

三面鏡付洗面化粧台

緑豊かな住宅地

畳コーナー

LDK12帖以上

和室

周辺交通量少なめ

周辺地図

地図に施設を表示

周辺情報

■マルエツ清澄白河店:徒歩5分(361m) ■スーパーオオゼキ菊川店:徒歩10分(833m) ■ファミリーマート江東白河四丁目店:徒歩3分(210m) ■マツモトキヨシ白河3丁目店:徒歩3分(227m) ■江東区立元加賀小学校:徒歩5分(361m) ■江東区立深川第六中学校:徒歩8分(645m) ■さんいく保育園清澄白河:徒歩3分(202m) ■江東区立元加賀幼稚園:徒歩4分(324m) ■江東白河郵便局:徒歩3分(255m) 

担当者からのコメント

橋本 大

担当者:
橋本 大

◆売主直売の為、仲介手数料が無料です!
◆空室・築浅リノベーション物件です
◆総武本線「錦糸町」駅より徒歩9分の立地
◆大横川親水公園が近く、ファミリー向けです。

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お電話からのお問い合わせの方

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