【東陽町駅徒歩3分】シティハウス東陽町プロッシモ

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物件概要

価格
4,280万円(税込み)
築年
12 年
建物/所在階
地上8階地下1階/地上3階部分
面積
専有面積:壁芯57.38m²
間取り
2LDK
構造
SRC
所在地
東京都江東区新砂1丁目2-1
沿線
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩19分
総戸数
77戸

オススメポイント

Point

【エアコン新設完備】【トランクルーム無償】【床暖房つき】
【当社売主物件のため仲介手数料約145万円が無料になります!!】


駅近物件なのに驚きの静かさ♪ローソン目の前☆スーパー西友も徒歩圏内!!


 ◆江戸川花火大会と千葉県某有名テーマパークの花火も鑑賞可能◆住友不動産旧分譲です。◆0.45㎡のトランクルーム(無償)付なのでスキーやスノーボードの板、ゴルフバッグ等すっきり収納しておけます。◆リビングには床暖房付で、冬場は部屋中ポカポカです♪◆ペットも飼育可能です(規約有)◆空室・リノベーション済なのですぐにご入居頂けます。

間取り図

東西に長く建てられた、希少性の高い当マンション。 南向きかつ床暖房つきなので、冬でも快適に過ごせます。 ウォークインクローゼットをはじめとする収納の多さで、ファミリーでも住みやすい間取りです。

当社売主
仲介手数料0円
お部屋状況
リノベーション済み

月々のお支払例

Example

物件価格
4,280万円(税込み)
月々のお支払例
113,484

※金額借入35年返済、当社最大優遇金利-1.85%優遇「0.625%」の場合

物件イメージ

Image

東陽町駅徒歩3分という、アクセス・利便性に優れた立地ながら、永代通りから1本入っており、音や人通りはそこまで多くないところに、建っているマンションです。コンビニやスーパーなど、生活に必須な施設が徒歩圏内にあり、お仕事帰りでも安心です。

リビングは天井高2.52m、サッシ1.95mの高さがあり、南東からの清々しい朝日が差し込みます。また、最近人気のLIXIL『エコカラット』を設置済みで、気になる生活臭や湿気を取り除いてくれます。
さらに、床暖房付き。リビングとダイニングの二面に分かれていて、どちらかだけ付けることできるので、経済的にお得ですね!冬の寒い季節も快適な生活を送れます♪

別名「呼吸をする壁紙」といわれるエコカラットを設置。冬の暖房により起こりやすい結露を抑え、イヤな湿気をエコカラットが吸収。
部屋干しによる、ジメジメの解消にも効果が期待できます。
窓を開けてもいなくならない生活臭を、大幅に脱臭してくれます。

住宅指定流通機構の情報によると、現在 江東区内で築15年以内の2LDKは313物件あります。

そのうちの55㎡以上のお部屋になると、189物件あります。

南向きの物件は42物件。かつ、東陽町駅5分以内に限定すると、2物件のみ! 
そして、仲介手数料無料!空室かつリフォーム済みの物件は当社のみとなります!!

それだけ希少性の高い物件を当社は扱っていますので、ぜひ実際にご覧ください♪

ブルーの収納扉がアクセントになる対面式キッチン。料理を作りながらもリビングにいる家族と団らんできる人気のデザインです。 吊戸棚やブルモーション付の収納など、収納スペースもたっぷりあり、家事の強い味方です♪

ガラストップは、お掃除のしやすさから主婦に絶大な支持を得ている素材です。煮こぼれがガスコンロ内に侵入するのを防ぎ、ガラスなので拭き取りも簡単!耐久性や耐熱性に優れ、塗装が剥がれる心配もありません。頑固な汚れ以外は、洗剤が必要なく水に濡らした布で拭き取るだけで汚れがとれます。毎回、調理後に拭き取れば、傷も付きづらく、いつまでも見た目の美しさを保てますね。

水道水を使うのと同じ動作で、常にキレイな水が利用できるビルトイン浄水器付。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で使いたいというご家庭が増えてきていますが、そんなご家庭にぴったりの機能です。

1180mm幅がある三面鏡洗面化粧台で、親子3人が並んで歯磨きできるスペースがあります。 鏡の裏は収納になっているので、化粧水やドライヤーなど見えない収納が可能です。チャイルドミラー付で、お子さんの目線でも鏡が見えるだけでなく、大人も手元が見えて安心です。

1317サイズの浴室は、背の高いご主人でも足がゆったりと伸ばせます。雨が多い時期に大活躍の浴室乾燥機能付。洗濯ポールが2本ついており、家族の洗濯物も十分干すことができます。 室内干しで生乾きという心配もなく、共働きで遅く帰宅しても安心ですね。

6帖の洋室には、医療施設やホテルなどにも利用される抗菌・汚れ防止機能がついた「ファンクレア」というクロスを施しています。汚れがつきにくく、かつ、メンテナンスが簡単にできる汚れ防止機能が特徴となっており、万が一コーヒーをこぼしてしまっても、お掃除が楽々です。

6帖の洋室には、ウォークインクローゼット付。洋服も50着以上入りますし、引出し収納ケースも十分置けます。

5帖の洋室には、古来から使われている「藁」をモチーフに、伝統工芸を現代風にアレンジしたクロスを施工。部屋全体に落ち着きをもたらします。「空気を洗う壁紙」と呼ばれるクロスは、悪臭原因物質を半永久的に消臭する安全性に優れた壁紙です。戸袋付きで季節ごとに使わないお布団などをすっきり収納できます。

トイレ壁面には最近話題の『エコカラット』が標準装備!日本の気候と相性のよい伝統工法「土壁」をヒントにできたエコカラットの消臭・除湿効果は、最近評判の珪藻土(けいそうど)の5~6倍と言われています。
生活の四大悪臭成分の中の一つといわれるトイレの臭いがなくなれば、暮らしをよりストレスフリーにしてくれます♪

玄関扉はプッシュプルハンドルで両手がふさがっていても開閉が楽な扉となっています。 また、下足入れはトールタイプになっていて、中は可動棚になっているので、ブーツなどの背の高いものも収納可能です。

バルコニーは奥行き1.5mで、洗濯も楽々。 イスなどを出して、のんびりと過ごすのもオススメの広さですね。

玄関脇の0.45㎡のトランクルームは月額無償です。普段あまり使わない雑貨や日用品の収納にぴったりです。

折り上げ天井と間接照明が高級感漂うエントランスです。天井が高く、明るく広々としており開放感に溢れています。ソファも置いてあり、待ち合わせにもぴったりです。

物件詳細

所在地
東京都江東区新砂1丁目2-1
価格
4,280 万円(税込み)
土地権利
所有権
公共設備
一括受電方式ではない・都市ガス・公営水道・本下水
専有面積
壁芯57.38m²
バルコニー
南4.87m²
専有庭
総戸数
77戸
用途地域
準住居、工業専用
都市計画区域
市街化区域
間取り
2LDK
建物構造
SRC
建物/所在階
地上8階地下1階/地上3階部分
完成年月
平成17年2月中旬
駐車場
現状
空室
小学校区
南砂小学校
中学校区
南砂中学校
引き渡し
相談 
取引形態
売主
管理費
10,615円(税込み)
修繕積立金
8,710円
その他
駐輪場300円/月
バイク置場1000円/月
物件のポイント

市街地が近い

2駅以上利用可

駅10分以内

陽当たり良好

通風良好

浴室乾燥機

スーパー近い

内装リフォーム

駅まで平坦

システムキッチン

全居室フローリング

温水洗浄便座

全居室収納

フラット35S

カウンターキッチン

セキュリティ充実

駅5分以内

LDK12帖以上

床暖房

対面式キッチン

南向き

南向き

網戸付

ウォークインクローゼット

整備された歩道

TVモニタ付インターホン

周辺地図

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周辺情報

■オーケー南砂店:徒歩5分(438m) ■ローソン江東運転免許試験場前店:徒歩1分(108m) ■マツモトキヨシ東陽町店:徒歩7分(522m) ■ニトリ南砂店:徒歩12分(970m) ■江東区立南砂中学校:徒歩13分(1017m) ■江東区立南砂小学校:徒歩8分(632m) ■南砂第二保育園:徒歩3分(200m) ■深川郵便局:徒歩7分(566m) ■江東区役所:徒歩7分(560m) ■東京都民銀行東陽町支店:徒歩4分(281m) ■南砂緑道公園:徒歩11分(874m) 

担当者からのコメント

橋本 大

担当者:
橋本 大

ひとえに「住宅探し」と言っても、日当たり・間取り・価格etc...
不動産を選ぶポイントは様々で難しいですよね。
どんな小さな疑問・不安も一つ一つ丁寧に説明いたしますので私に任せて下さい。

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